Документы для ипотеки.

Вы хотите решить свой жилищный вопрос с помощью ипотеки, но не знаете с чего начать? Прежде всего, чтобы получить согласие банка на выдачу ипотечного кредита необходимо собрать полный пакет документов. Специалисты ООО "Региональное агентство недвижимости" очень часто сталкиваются с процедурой ипотечного кредитования и готовы ответить Вам на вопрос "Какие документы нужны для ипотеки?"

документы для ипотеки БалашихаДокументы для ипотеки.

Не имеет значения какой Вы выбрали банк или программу ипотечного кредитования, основной список документов един для всех. Условно все документы для ипотеки делятся на две части: документы по заемщику и документы на приобретаемую в ипотеку недвижимость.

Нужные документы для ипотеки по заемщику.

Прежде всего, в банк необходимо предоставить копию паспорта заемщика, или другой документ, удостоверяющий личность. Здесь необходимо отметить, что ипотечный кредит предоставляется лицам старше 21-го года, но на практике банк охотнее всего кредитует лиц от 25-ти лет. Для граждан, возраст которые не старше 35-ти существует несколько льготный программ. Например: "Ипотека для молодых учителей", "Молодая семья" и т.д.

Во-вторых, с места работы необходимо будет взять справку о доходах, или справку по форме 2-НДФЛ. Также на работе надо будет взять заверенную работодателем копию трудовой книжки и копию трудового договора со всеми дополнениями и изменениями к нему.
Есть программы ипотечного кредитования, которые допускают, чтобы на последнем месте работы стаж был четыре месяца, но чаще всего банки требуют, чтобы стаж работы был не менее семи месяцев.

В случае, если Вы получали доход из других источников помимо работы (сдача недвижимости, продажа машины, гонорары и т.д.) надо будет предоставить копию налоговой декларации.

Также некоторые банки просят предоставить документы о вашем образовании, документы о владении дорогим имуществом, о владении ценными бумагами, а также копии кредитных договоров (как погашенных, так и непогашенных).

ВНИМАНИЕ! Вместе с копиями, документы для ипотеки в банк надо предоставить в оригинальном виде!

Нужные документы для ипотеки по приобретаемой недвижимости.

1. Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости или его проект;

2. Заключение оценочной компании по объекту недвижимости (оценка недвижимости);

3. Свидетельство о регистрации права собственности продавца, а также документы подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, инвестирование и т.д.);

4. Оригинал выписки из ЕГРП (срок действия выписки 30 календарных дней);

5. Кадастровый паспорт (некоторые банки вместо него просят предоставить технический паспорт);нужные документы для ипотеки

6. Нотариально заверенное согласие супруги (или супруга) продавца на продажу объекта. Если продавец в браке не состоит - нотариальное заверение о том, что в момент совершения сделки продавец в браке не состоит.
Со стороны покупателя также необходимо предоставить нотариальное согласие супруги (или супруга) на приобретение квартиры, передачу в залог и возможное последующее отчуждение или нотариальное заявление заемщика о том, что на момент сделки он в браке не состоит;

7. Копия паспорта продавца. Если у продавца есть несовершеннолетние дети, то понадобится разрешение органов опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости;

9. Выписка из домовой книги (в квартире никто не должен быть прописан), справка об отсутствии задолженности;

В случае внесения авансового платежа по предварительному договору, расписка от продавца.

Документы для ипотеки при участии в долевом строительстве.

Банк может потребовать у Вас нижеперечисленные документы в случае, если у него ещё не было отношений с Вашим застройщиком.

1. Договор участия в долевом строительстве;

2. Копии учредительный документов застройщика;

3. Распоряжение (приказ или решение) о продаже квартиры застройщику;

4. Иные документы, подтверждающие права застройщика на строительство и продажу соответствующего объекта.

Как видите, список внушительный - придется потратить немало времени и сил, чтобы собрать все необходимые документы для ипотеки. Отметим, что процедура ипотечного кредитования в каждом банке индивидуальна, представленные выше списки - обобщены: при необходимости банк может потребовать предоставить иные нужные документы для ипотеки. Также не факт, что в выбранном Вами банке Вас обяжут собрать абсолютно все эти документы.

В случае, если Вы приобретаете жилье с помощью ипотечного кредитования в Балашихинском районе, юрист ООО "Региональное агентство недвижимости" готов дать БЕСПЛАТНУЮ консультацию, рассказать какие документы нужны для ипотеки конкретно в Вашем случае, а также собрать все нужные документы для ипотеки за Вас.

Чтобы БЕСПЛАТНО узнать какие Вам потребуются документы для ипотеки или договориться с профессиональным юристом о сборе документов в Балашихе за Вас, звоните по номеру - +7-495-941-62-10 , или +7-495-223-02-13 .

Посмотреть текущие варианты квартир под ипотеку в Балашихе - можно здесь.

Банки в Балашихе.

Покупка-продажа квартир и комнат, домов и участков, новостройки, коммерческая недвижимость в Балашихе, Реутове, Железнодорожном, Купавне. Срочный выкуп, обмен, сопровождение сделок, ипотека, рассрочка, аренда. Проверка и сбор документов, сопровождение Ваших сделок. Гарантии безопасности и финансовая ответственность. Юридическое сопровождение. (495) 783-81-70
БАЛАШИХА
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
квартиры и комнаты в других городах
.
ВСЕ ОБЪЕКТЫ (ФОРМАТ XLS)
.принятые сокращения
 
НОВОСТРОЙКИ Балашиха Железнодорожный.
.
ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ продажа
.
ПОКУПКА комнат, квартир, домов, участков
.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
.
АРЕНДА квартир и комнат
 
АРЕНДА домов коттеджей
 
УСЛУГИ
согласования и экспертиза
РАЙОН И ЦЕНЫ
.
ЗАРУБЕЖНАЯ недвижимость
 
Карта Балашихинского района
.
СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ
.
Доска объявлений Балашихинского р-на
.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
.
ЗАКАЗ
.
ПОИСК В ИНТЕРНЕТ
.
СПИСОК БАНКОВ РАБОТАЮЩИХ С ИПОТЕКОЙ.
.
КАТАЛОГ ССЫЛОК
.
КАРТА САЙТА
ИНФОРМАЦИЯ О ФИРМЕ
СХЕМА ПРОЕЗДА
 
8-800-700-94-95
info@r-a-n.ru