Нужны ли услуги агентства недвижимости? Агент и агентство в сделках с жильём

С современным потоком легкодоступной информации клиенты часто спрашивают нас - зачем нам услуги агентства недвижимости? Они интересуются, и по праву, неужели они сами не могут купить или продать квартиру с помощью интернета или просто размещая объявления в газетах и журналах без помощи риэлтора. Некоторые 00001.jpg (42622 bytes)конечно же могут, но  большинство нет. Так что если Вас тоже интетерует ответ на этот вопрос - вот несколько причин воспользоваться услугами агентства недвижимости.

 

1. Образование и опыт

Вам не необходимости знать всё о покупке и продаже жилья в Балашихинском районе если Вы воспользовались услугами агентства недвижимости, профессионалы рынка недвижимости уже знают всё это. Если на Вас работают люди умнее Вас, то это означает что на самом деле Вы умнее их. Самое главное - найти правильное агентство недвижимости. В большинстве случаев все риэлторы Балашихинского района работают за один и тот-же процент. А некоторые, как например, Региональное Агентство Недвижимости, вообще не берут процент с продавца недвижимости! Так почему не переложить свои заботы на более образованного и опытного чем Вы? Всем нам не хватает драгоценного времени на свою жизнь, и обращение в агентство недвижимости даёт нам это время.

2. Агент это буфер

Вся мелочная и неблагодарная работа по ответу на звонки и показу Вашей недвижимости ложится на агента. Допустим если Вы покупаете квартиру в Балашихе а Покупателя представляет агент, то роль Вашего агента отстаивать Ваши интересы перед ним, не давать повода возложить на Вас лишние заботы и расходы. Если же Вы продавец - то Ваш агент отфильтрует все эти "пустые" телефонные звонки от "туристов" или людей не имеющих представления о том что они могут себе позволить. Особенно это важно в альтернативных продажах-покупках.

3. Знание района.

Агенты, проживающий в Балашихе обладает доскональным знанием где, что и почём. Через них проходят продажи именно в этом районе и именно они владеют самой точной информацией о стоимости недвижимости, плюсах и минусах районов. Например в интернете эта квартире продаётся за 4,5 млн, но опытный агент подскажет Вам что это объявление висит уже больше года, а аналогичные варианты можно купить гораздо дешевле. Даже коренной Балашихинец не сразу сообразит где находится ЖК Молодёжный и чем от отличается от ЖК Жемчужина Виктории.

4. Ценовая политика

Вопреки мнению многих людей, агентство недвижимости не устанавливает цены для покупателя или продавца. Как бы ни было, агентство недвижимости поможет сориентироваться в ценах при принятии решения. А точную цену устанавливает рынок, отталкиваясь от которого агент и выбирает стратегию ведения переговоров с покупателем или продавцом.

5. Информация о рынке недвижимости в Балашихинском районе

Агентство недвижимости предоставляет клиенту информацию о состоянии рынке недвижимости. Ведь состояние на  рынке будет определять Ваш процесс покупки или продажи недвижимости. Ведь на продажу или покупку недвижимости влияет много факторов. Почёрпнутые самостоятельно из интернета сведения о средней цене за квадратный метр, сроках сдачи объектов могут не отражать реального положения дел, а следовательно...

6. Обмен информацией между агентствами недвижимости

Обмен информацией с другими участниками рынка жилья, которые оказывают такие-же услуги на рынке недвижимости помогают Вам при продаже или покупке. Профессиональная этика не позволяет агенту рассказывать Вам каким агентствам недвижимости можно доверять. Но сами агенты прекрасно знают репутацию других агентств, их методы работы и предостерегут Вас от принятия опрометчивого решения

7. Опыт ведения переговоров и конфеденциальность

00019.jpg (47583 bytes)Высоко профессиональные агенты ведут переговоры совсем с других позиций в отличие от большинства покупателей и продавцов. Они не подвержены эмоциональному аспекту при проведении сделки купли-продажи недвижимости, а многолетний опыт ведения переговоров такого рода играет им на руку. Они профессионалы, которые обучены на представление интересов их клиента в лучшем свете и не разглашают конфиденциальную информацию не относящуюся непосредственно к предстоящей сделке.

8. Сбор документов и справок

Появление новых федеральных структур влечёт за собой появление новых бумаг, которые необходимо собрать в установленные сроки. Отсутствие какой-либо справки может послужить причиной отказа в государственной регистрации или её приостановке.

9. Влияние на дальнейшую работу

Срок деятельности агентства недвижимости на рынке не ограничивается проведением одной сделки. Например через Региональное Агентство Недвижимости некоторые квартиры продаются по два - три раза. В отличие от продавца, который получив деньги уходит из поля Вашего зрения - агентство недвижимости продолжает свою работу на том-же месте с теми-же телефонами. Для Вас это означает, что когда Вам потребуются услуги агентства недвижимости оно будет там-же где и было.

 

Схема проезда в Региональное Агентство Недвижимости

 



Телефон Региональное АН в Балашихе +7-926-926-07-77

Дата создания: 19.07.2023 17:01:15
IP Адрес: 95.31.30.27