Приобретение жилого помещения в Подмосковье с помощью жилищного сертификата. Подбор вариантов квартир

Приобретение жилого помещения в Подмосковье с помощью жилищного сертификата. Подбор вариантов квартир

Какие требования к приобретаемому жилому помещению? Участник Программы имеет право приобрести на территории РФ, указанной в Свидетельстве, у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилого помещения на семью, но не меньше площади, установленной в регионе вселения для постановки на регистрационный учёт в целях улучшения жилищных условий.

Участник программы имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заёмных (кредитных) средств

Приобретение жилого помещения в Подмосковье с помощью жилищного сертификата. Подбор вариантов квартирКакая последовательность приобретения жилого помещения?
1. Если участники программы (и члены их семьи, участвующие в Программе) не смогут самостоятельно выехать в регион, в котором приобретается жилое помещение, возможно оформить и выдать (от всех членов семьи) нотариально удостоверенную доверенность + нотариальную копию своему представителю (доверенному лицу) на приобретение жилого помещения (образец доверенности можно получить у специалистов Управления содействия переселению).
2. Участник Программы и члены его семьи (или их доверенное лицо) заключают с продавцом договор установленной формы с рассрочкой платежа и регистрируют его в подразделении государственного учреждения юстиции "Регистрационная палата" (Регпалата) по месту приобретения жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляются в общую собственность всех членов семьи участника Программы. При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по нотариально заверенной договорённости членов семьи.

В договоре на приобретение жилого помещения должны быть указаны реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган выдавший свидетельство) и банковского счёта, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого на основании договора на приобретение жилого помещения, размер социальной выплаты.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанной в свидетельстве, в договоре может быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

3. Участник Программы для оплаты приобретаемого жилого помещения а течение срока действия договора об открытии банковского счёта представляет в Банк по месту приобретения жилого помещения:
- договор об открытии банковского счёта
- договор купли-продажи на жилое помещение (жилые помещения) и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения).
- документ, подтверждающий факт оплаты продавцу недостающей суммы по договору купли-продажи за счёт собственных и (или) заёмных средств.

ВНИМАНИЕ
Банк в течение 3-х рабочих дней с даты получения документов, осуществляет их проверку и принимает договор на приобретение жилого помещения для оплаты.

Оригиналы договора на приобретение жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение хранятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре на приобретение жилого помещения, или до принятия решения об отказе от перечисления и затем возвращаются участнику Программы.

Решение об отказе банка в приёме договора на приобретение жилого помещения для оплаты или отказе банка от его оплаты выдаётся участнику Программы в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются участнику Программы.

4. После перечисления банком денежных средств продавцу, участник Программы и члены его семьи должны оформить в Регпалате свидетельство о регистрации права на жилое помещение

Подбор вариантов квартир для приобретения жилого помещения в Подмосковье с помощью жилищного сертификата в Региональном Агентстве Недвижимости - (495) 221-81-08 или 8-800-700-9495 (звонок по России бесплатно)

посмотреть всю схему приобретения жилого помещения по жилищному сертификату

 

Покупка-продажа квартир и комнат, домов и участков, новостройки, коммерческая недвижимость в Балашихе, Реутове, Железнодорожном, Купавне. Срочный выкуп, обмен, сопровождение сделок, ипотека, рассрочка, аренда. Проверка и сбор документов, сопровождение Ваших сделок. Гарантии безопасности и финансовая ответственность. Юридическое сопровождение. (095) 783-81-70
БАЛАШИХА
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
квартиры и комнаты в других городах
.
ВСЕ ОБЪЕКТЫ (ФОРМАТ XLS)
.принятые сокращения
 
НОВОСТРОЙКИ Балашиха Железнодорожный.
.
ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ продажа
.
ПОКУПКА комнат, квартир, домов, участков
.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
.
АРЕНДА квартир и комнат
.
.
УСЛУГИ
согласования и экспертиза
РАЙОН И ЦЕНЫ
.
ЗАРУБЕЖНАЯ недвижимость
 
Карта Балашихинского района
.
СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ
.
Доска объявлений Балашихинского р-на
.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
.
ЗАКАЗ
.
ПОИСК В ИНТЕРНЕТ
.
СПИСОК БАНКОВ РАБОТАЮЩИХ С ИПОТЕКОЙ.
.
КАТАЛОГ ССЫЛОК
.
КАРТА САЙТА
ИНФОРМАЦИЯ О ФИРМЕ
СХЕМА ПРОЕЗДА
8-800-700-94-95
info@r-a-n.ru