Перечень услуг предоставляемых региональным агентством недвижимости

Краткий перечень услуг предоставляемых Региональным Агентством Недвижимости

Вторичный рынок жилья

покупка
продажа
мена
обмен
расселение
срочный выкуп (за 36 часов) - (095) 995-53-24
констультационные услуги
сопровождение сделок
расселение коммунальных квартир
оформление готовых вариантов
помощь в приватизации
консультации по оптимальным схемам ипотечного кредитования
помощь в приобретении жилья посредством жилищных субсидий и воинских сертификатов
поиск квартир, комнат по Вашей заявке (указанным Вами параметрам)
подбор оптимальных схем альтернативных продаж (съезд-разъезд, расселение, обмен, обмен с доплатой)
поиск покупателей на Ваш объект с проведением развёрнутой рекламной компании за счёт фирмы (при заключении договора*).
представление Ваших интересов при проведении операций с недвижимостью с частными лицами, маклерами, фирмами.
полное юридическое сопровождение Ваших вариантов

* - при заключении договора на продажу Вашего объекта – оплата всех задолженностей, все услуги фирмы (организация и проведение рекламной компании, проведение показов Вашего объекта, юридическое сопровождение) – бесплатны.

Найм и поднайм жилья

поиск нанимателей, поднанимателей
заключение договоров найма, поднайма
аренда (найм и поднайм) квартир и комнат
аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей
аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей на выходной день (1-2 дня)
предоставление договоров аренды соответствующих действующему законодательству
сдача Вашего объекта (квартиры, комнаты, дома, части дома, коттеджа) по максимальной цене и с учётом Ваших пожеланий к нанимателям

Оплата наших услуг производится ТОЛЬКО ПО ФАКТУ заселения при подписании договора найма (поднайма).

Первичный рынок жилья

покупка-продажа объектов не введенных в эксплуатацию (переуступка прав требования)
резервирование квартир
проверка документов застройщиков, для определения инвестиционных рисков;
зачёт Вашего жилья;
помощь в предоставлении ипотечных кредитов;
сбор документов, требуемых банком для предоставления ипотечного кредита, по Вашему объекту;
согласование договора долевого участия между Вами, банком и застройщиком;
приобретение жилья по договорам долевого участия;
полное юридическое сопровождение по Вашему варианту от момента заключения договора соинвестирования до получения свидетельства на право
собственности;
подбор наиболее выгодной для Вас формы оплаты;
подбор планировки и расположения объекта недвижимости по Вашему заказу;
проверка договоров переуступки права требования предоставляемых застройщиками;
предоставление договоров переуступки права требования соответствующих действующему законодательству;
согласование перепланировок до сдачи объекта в эксплуатацию;

Загородная недвижимость

покупка;
продажа;
мена;
обмен на загородной недвижимости на квартиру (комнату);
срочный выкуп (от 3 суток);
альтернативные сделки – продажа Вашего загородного объекта и приобретение квартиры – комнаты;
поиск объекта загородной недвижимости по заданным Вами параметрам;
досудебное урегулирование спорных вопросов по границам земельных участков и пр;

Коммерческая недвижимость

покупка – продажа коммерческой недвижимости
магазины;
офисы;
нежилые помещения свободного назначения;
склады;
заводы – производства;
покупка-продажа готового бизнеса:
покупка-продажа юридических лиц с лицензией на различные виды деятельности;
покупка-продажа готовых бизнесов с клиентской базой;
поиск покупателей на земельные участки промышленного и складского назначения;
поиск арендаторов на объекты коммерческой недвижимости;
покупка-продажа переуступки прав аренды на земельные участки и недвижимое имущество;
сопровождение Ваших вариантов (от сбора документов до получения прав собственности).

Согласования, перепланировки и переоборудования, разрешительная документация, сбор и проверка документов

получение справок БТИ;
получение выписок из ЕГРП
получение копии финансово-лицевого счёта, справок об отсутствии задолженностей;
получение справок из налоговой инспекции;
постановка и снятие с регистрационного учёта;
получение отказа от права приобретения недвижимого имущества со стороны администрации, юридических и физических лиц;
прохождение опекунского совета;
подача на государственную регистрацию в т.ч. объектов незавершенных строительством;
установка и замена счётчиков, получение справок из БЭЛС;
согласование перепланировок в жилых и нежилых зданиях-помещениях;
помощь в проведении приватизации (от заявления на приватизацию до получения свидетельства на право собственности);
получение справок из газового хозяйства;
получение архивных данных (в т.ч. развёрнутая выписка из домовой книги, история объекта недвижимости;
получение разрешений на строительство любых объектов;
ввод в эксплуатацию;
проведение геодезических и землеустроительных работ, топосъемка, геоподоснова;
вынос границ земельных участков в натуре;
помощь в сборе документов для прохождения Архитектуры и Градостроительства;
помощь в сборе документов для прохождения СЭС;
помощь в сборе документов для прохождения ЭкоПрироды;
помощь в сборе документов для прохождения Пожнадзора;
помощь в сборе документов для прохождения ГИБДД;
помощь в сборе документов для согласований с федеральным управлением дорог;
помощь в сборе документов для согласований с ОАО “Российские железные дороги”;
помощь в сборе документов для согласований с Министерством обороны;помощь в сборе документов для прохождения в органах связи и других федеральных органах и службах;
оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилых и нежилых объектов, в т.ч. изготовление проекта;
помощь в согласованиях с Водоканалом;
помощь при вступлении в наследство;
оформление все видов договоров отчуждения (дарение, купля-продажа, аренда, пожизненное содержание с иждивением, рента);
оформление прав собственности на земельные участки;
выкуп муниципальных земельных участков;
помощь в оформлении межевого дела, получении кадастровых планов;
раздел земельных участков;
восстановление утраченных документов;
восстановление домовой книги и истории объекта недвижимости;
узаконение переоборудований, перепланировок, незаконно возведённых строений или пристроек;
помощь в выделе реальной доли в домовладении;
помощь в разработке проектно-строительной документации любой сложности и согласования её с соответствующими органами;
раздел и соединение лицевых счетов, перевод лицевых счетов на другое лицо
сбор документов и приведение в соответствие документов ДСК и ГСК;
поиск банковских вкладов (при вступлении в наследство);
переведение из пожизненно-наследуемого владения в собственность;
обеспечение вооружённой охраны при проведении расчётов;
заказ услуг банков при проведении сделок.