Риэлторское агентство в Балашихе. Услуги риэлторской компании и как правильно выбрать риэлтора в Восточном Подмосковье

Как правило люди, задумываясь о покупке или продаже квартиры в Подмосековье, обращаются в риэлторское агентство или к частному маклеру. От того, насколько правильным будет ваш выбор риелторского агентства, зависит результат и весь процесс сотрудничества. Здесь мы поговорим о том как правильно выбрать подмосковного риэлтора, так как с выбором частного маклера мы Вам помочь не сможем. (Просто нельзя сравнивать юридические и риэлторские услуги оказываемые риэлторской компанией и маклером. Не дай бог, перед сделкой Ваш маклер заболеет – что Вы будете делать?)

Риэлторское агентство. Услуги риэлторской компании и как правильно выбрать риэлтораСейчас в Московской области существует настолько обширная база риэлторов, что обычному человеку, не сведущему в тонкостях работы с недвижимостью очень легко запутаться. Решать вопросы связанные с недвижимостью нужно не с помощью советов “всезнающих” людей и не в коем случае полагаться на везение. Результат может оказаться весьма неудовлетворительным.

Результатами экономии на юридических и риэлторских услугах или же переоценки собственных сил, может явиться не оптимальная схема приобретения недвижимого имущества, которая в последствии потребует переоформления или повлечёт повышенные расходы при налогообложении или содержании недвижимости.

Конечно, проще обратиться к услугам профессионалов из риэлторского агентства. В этом случае Вас проведут через все этапы сделки – от первой консультации до заключения договора купли-продажи. Естественно, при заключении договора с риэлторской компанией, Вы получите юридическое основание для грамотного проведения сделки.

Из-за отсутствия чётких стандартов на оказание риэлторских услуг многие относятся к ним с недоверием. Поэтому при заключении сделок с недвижимостью нередко возникает вопрос: совершить ее без риэлторского агентства, сэкономив при этом на их услугах, либо сделать всё самому. А если обращаться за помощью то к кому, и как правильно выбрать риэлтора?

Этот вопрос не такой уж и простой как кажется на первый взгляд. К тому же, что вообще такое риэлторские услуги, как они выглядят, что в них входит и за что нужно платить, а что Вы получаете бесплатно?

Нельзя говорить за все риэлторские агентства, поэтому обрисуем услуги предоставляемые на рынке недвижимости Балашихи Региональным Агентством Недвижимости:

Бесплатные риэлторские услуги

  • консультации по стоимости объектов недвижимости в Балашихе, Железнодорожном, Купавне и Балашихинском районе;
  • подбор объектов под Ваши требования;
  • просмотр объектов с риэлтором Регионального Агентства Недвижимости

Платные риэлторские услуги:

  • сбор документов для сделок по отчуждению недвижимости
  • сбор документов по приватизации и проведение приватизации в Балашихинском районе
  • проведение сделок купли-продажи и других операций с недвижимым имуществом

Конечно же, здесь приведён далеко не полный перечень услуг риэлторской компании, поэтому самостоятельно решить весь спектр возникающих вопросов при отчуждении недвижимости возможно для человека обладающего солидным запасом свободного времени, желанием разобраться в действующем законодательстве, и не боящемся потерять и время и деньги в случае неправильного сбора документов. (особенно нежелательны ошибки в неправильной оценке ситуации при альтернативных сделках, сделках по жилищным сертификатам или ипотечным сделкам)

Необходимо принять во внимание и такой аспект: квартирная база риэлторов Регионального Агентства Недвижимости насчитывает около 1000 квартир. Сколько Вам потребуется времени и средств просто на то чтобы найти и прозвонить такое количество вариантов?

Вот некоторые рекомендации как правильно выбрать подмосковного риэлтора :

1. Лучше всего если кто-то из Ваших знакомых пользовался услугами риэлторской компании и имеет своё мнение об их работе. Например, за период существования Регионального Агентства Недвижимости с 2005 года, многие клиенты воспользовались нашими услугами по два, а то и три раза.

2. Если Вам предстоит выбор агентства недвижимости без рекомендаций или в другом регионе:

- позвоните в предполагаемые агентства недвижимости и проконсультируйтесь по поводу Вашей ситуации. Обратите внимание на то, как с Вами общаются, сколько вариантов смогли предложить. Помните, что есть средний уровень цен на объекты недвижимости и если Вам предлагают что-то очень дешёвое, что нужно купить очень срочно – это серьёзный повод задуматься.

  • определились с выбором риэлторского агентства – обязательно зайдите в офис - арендованный офис - …., собственный – замечательно.
  • могут показать учредительные документы? Нет - ….
  • как давно работают на рынке - … и чем могут это подтвердить?
  • какую ответственность несёт риэлторское агентство перед Вами – есть страховой полис?

Помните, что при выборе риэлтора всегда будет присутствовать субъективная оценка личности агента, личная предрасположенность к конкретному человеку. Понравилось агентство недвижимости, но не понравилась консультация – позвоните на следующий день – будет дежурить другой отдел – другие люди. Не стесняйтесь сказать что Вы предпочитаете работать с данным сотрудником риэлторского агентства.

* В региональном агентстве недвижимости консультации по оказываемым юридическим и риэлторским услугам БЕСПЛАТНЫ! Выясняйте каждую деталь предстоящей сделки. НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ ПЕРЕСПРАШИВАТЬ!!!

Не верьте оценке Вашей квартиры на слово – обязательно зайдите на сайт риэлторского агентства и посмотрите стоимость аналогичных подмосковных вариантов, полистайте специализированные издания – для Балашихи это журнал “Недвижимость и Цены”, посмотрите сайты.

Далее некоторые субъективные оценки “качества” выбора риэлтора:

Вы пришли в риэлторское агентство. Вас встретил тот, с кем вы договорились заранее (кто понравился по телефону). Если вы не звонили, то Вас проконсультирует дежурный риэлтор. При первой встрече Вам должны рассказать приблизительный план работы: как, что и в какой последовательности должно быть сделано. Обязательно должны дать распечатку вариантов. Не торопитесь с выводами - смотрите, слушайте, получайте информацию. см *

- при общении с агентом у вас должно возникать ощущение спокойствия.

- профессионалу риэлтору необходимо оценить баланс между тем что Вы хотите и что можете предложить, поэтому он будет задавать Вам много вопросов.

- при просмотре квартиры – спросите как давно был построен дом (район), где ближайшая школа, поликлиника, супермаркет, остановка автобусов.

- перед заключением договора возьмите образец и ознакомьтесь – есть вопросы – задайте.

  • если Вы решили подключить к сделке юриста, выбирайте того, которые имел реальный опыт юридического сопровождения сделок с недвижимостью и желательно в данном районе Подмосковья.
  • в любом договоре на оказание риэлторских услуг должно быть прописано – объект, его адрес, его стоимость, указан срок до проведения сделки, обязанности риэлторского агентства, расписаны все затраты возникающие в ходе подготовки документов к сделке.

Если Вы продавец, и заключили эксклюзивный договор с риэлторским агентством, обязательно поинтересуйтесь – когда и где выходит реклама Вашего объекта. Может риэлтор поставил Вашу квартиру в базу и благополучно о ней забыл?

Если оказалось, что агент не оправдал ваших чаяний, Вы можете его поменять. Все отнюдь не так сложно, как кажется. Приходите в офис, обращаетесь к начальнику отдела и расскажите о своем недовольстве. Риэлторское агентство заботящееся о своих клиентах всегда пойдёт Вам на встречу.

Ждём Вас в Региональном Агентстве Недвижимости - МО, г.Балашиха, ул.Свердлова 50. т.8(495)223-02-13 или 8-800-700-9495(звонок по России бесплатный)

SR049961.JPG (28385 bytes)

 

Покупка-продажа квартир и комнат, домов и участков, новостройки, коммерческая недвижимость в Балашихе, Реутове, Железнодорожном, Купавне. Срочный выкуп, обмен, сопровождение сделок, ипотека, рассрочка, аренда. Проверка и сбор документов, сопровождение Ваших сделок. Гарантии безопасности и финансовая ответственность. Юридическое сопровождение. (095) 783-81-70
БАЛАШИХА
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
.
квартиры и комнаты в других городах
.
ВСЕ ОБЪЕКТЫ (ФОРМАТ XLS)
.принятые сокращения
 
НОВОСТРОЙКИ Балашиха Железнодорожный.
.
ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ продажа
.
ПОКУПКА комнат, квартир, домов, участков
.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
.
АРЕНДА квартир и комнат
.
.
УСЛУГИ
согласования и экспертиза
РАЙОН И ЦЕНЫ
.
ЗАРУБЕЖНАЯ недвижимость
 
Карта Балашихинского района
.
СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ
.
Доска объявлений Балашихинского р-на
.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
.
ЗАКАЗ
.
ПОИСК В ИНТЕРНЕТ
.
СПИСОК БАНКОВ РАБОТАЮЩИХ С ИПОТЕКОЙ.
.
КАТАЛОГ ССЫЛОК
.
КАРТА САЙТА
ИНФОРМАЦИЯ О ФИРМЕ
СХЕМА ПРОЕЗДА
8-800-700-94-95
info@r-a-n.ru